FAZENDA REGIÃO DE PRESIDENTE PRUDENTE SP R$ 35.000.000

Fazenda à Venda na Região de Presidente Prudente – SP

Excelente propriedade rural com renda ativa, ampla estrutura e potencial para exploração agropecuária e novos empreendimentos, localizada na região de Presidente Prudente, com acesso direto por rodovia e proximidade de Panorama.

A propriedade possui 310,27 hectares (128,25 alqueires), topografia predominantemente plana e solo de composição mista a argilosa.

Atualmente, aproximadamente 80 alqueires são destinados ao cultivo de cana-de-açúcar, com área arrendada na condição informada de 40 toneladas e contrato vigente até 2030. Outros 21 alqueires são formados por pastagem e várzea, ficando o restante destinado a APP, reserva legal e áreas de construções.

Um dos grandes diferenciais da fazenda é sua pista de pouso asfaltada e homologada, proporcionando estrutura diferenciada de acesso aéreo à propriedade.

Estrutura e benfeitorias

• Sede com piscina
• 2 casas para funcionários/caseiros
• 2 chalés
• Pesqueiro
• Confinamento coberto
• Curral
• Brete
• Balança e estrutura para aproximadamente 600 cabeças
• Barracões
• Sistema de energia solar
• Pista de pouso asfaltada e homologada
• Áreas de pastagem
• Área cultivada com cana-de-açúcar
• Rica disponibilidade hídrica
• Margens do Rio Paraná

Área total: 310,27 hectares

Equivalência: aproximadamente 128,25 alqueires

Topografia: plana

Solo: misto a argiloso

Acesso: frente para rodovia

Distância de Panorama: aproximadamente 7 km

Distância de Presidente Prudente: aproximadamente 120 km

Documentação: informada como em ordem

Valor de venda

R$ 35.000.000,00

Propriedade de grande porte que reúne produção agrícola, pecuária, infraestrutura própria, acesso aéreo e localização às margens do Rio Paraná, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e investimento.